Зачем нужна приватизация?

29 ноя. 2012

Зачем нужна приватизация?

Право собственности предоставляет обладающему лицу гораздо более широкие полномочия в отношении жилого помещения по сравнению с полномочиями нанимателя.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе продавать, завещать, дарить, обменять, сдавать в наем, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, например, обменять свое жилье на другое, в том числе и неприватизированное.

Наниматель же может обменять одно жилое помещение на другое, занимаемое по договору социального найма.

Минусы приватизации:
• Вы должны уплачивать налог на имущество
• квартплата несколько больше
• если Вы не оставили завещания, то наследовать приватизированную квартиру будут все ваши наследники по закону
• если Ваш дом сносят, то Вам предоставят квартиру равнозначной площади, а не стоимости. Причем, она может быть не в лучшем районе.
• если снос запланирован муниципальными властями, а Вы будете "артачиться" по поводу предоставленного Вам жилья, то Вас выселят просто по суду денежная компенсация при сносе Вам не может быть предоставлено, так как государство не может выкупить это жилье.
• Существует значительное количество оснований, по которым Вас могут выселить из муниципального жилья муниципальное жилье можно обменять только на муниципальное жилье, а не на жилье, находящееся в собственности.

С нашей точки зрения плюсы существенно перевешивают минусы. Возможность получить собственность за просто так – это, пожалуй, то немногое, чем государство может искупить все прегрешения перед своими гражданами. Жаль, что мы имеем право лишь на однократную приватизацию жилья до 2013 года.

Выбирать вам. Но большинство граждан предпочитают собственность.

АН БизнесКонсалт поможет Вам в оформлении приватизации, цена за услугу всего 20 000 рублей (успейте до 01.03.13г.)

8-925-7-000-555 

вернуться в список»

Укажите ваш E-mail: